Bordeaux, elue ville la plus attractive au monde

Oct 06, 18 Bordeaux, elue ville la plus attractive au monde

Selon le palmarès, le révélateur des atouts et du dynamisme des grandes villes du France, qui concerne plus particulièrement l’immobilier, la ville la plus attrayante, c’est Bordeaux.

Elle devance, Nantes, Toulon et Paris.

A Bordeaux, ont ne compte plus les nouveaux immeubles en cours de construction et ceux qui viennent de voir le jour.

Avec son infrastructure urbaine et son système de transport public, Bordeaux a le meilleur potentiel de France pour investir dans l’immobilier. Pourtant, dans les années 80/90 on la surnommé « la belle endormie ».

Complètement réinventé, Bordeaux des années 2000 est devenue une cité tout à fait transformée avec des façades rénovées, des espaces verts sur les quais et un tramway de dernière génération. Bordeaux est devenue, la ville carte postale qui brille par son urbanisme et son dynamisme économique.

Ideale pour l’investissement immobilier

En effet, ces 10 dernières années le nombre d’offres d’emploi est augmenté de 14.2% et sa population a gagné quelques dizaines de milliers d’habitants.

Résultat, une demande croissante dans l’immobilier qui a attiré un bon nombre d’investisseurs et d’entrepreneurs spécialisés dans ce domaine d’activités.

Expert dans les assurances des biens et l’optimisation des coûts, l’entrepreneur Thierry Weinberg a choisit d’implanter son entreprise baptisée Doublev Assurance, afin de pouvoir profiter de cette opportunité.

En effet, Thierry Weinberg, le touche-à-tout vient d’inaugurer sa nouvelle entreprise spécialisée en assurances d’immobilier à Bordeaux, « la ville où il fait bon investir » selon lui.

Une infrastructure bien pensee

En 2016, l’offre de logement neuf a progressé de 32% par rapport à 2014 ce qui a poussé beaucoup d’investisseurs à choisir cette ville pour mettre leurs biens en locations et pour les transformer en des commerces de différentes spécialités.

Bordeaux est de loin la première ville de France pour investir dans Nantes, Toulon, Paris et Lyon peut être aussi parce que sa mutation ne vient que commencer : un futur pour le vent, plusieurs nouveaux quartiers en cours de construction et la nouvelle ligne TGV qui vient d’être installée reliant Paris et Bordeaux.

Cette ligne ne fera que renforcer les atouts de Bordeaux en la reliant avec Paris et ses grandes villes qui l’entourent.

Cette ligne TGV qui a mis Bordeaux à 2 heures de Paris et à seulement quelques heures de Madrid, cette infrastructure urbaine qui encourage l’investissement et ses lignes de transport internes, tout est pensé pour en faire une métropole européenne avec pour objectif, 1 millions d’habitants à l’horizon 2030.

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La foire au vin 2017 : le rendez-vous des bonnes affaires

Oct 05, 18 La foire au vin 2017 : le rendez-vous des bonnes affaires

Comme chaque année en mois de septembre la foire au vin est organisée, un événement tant attendu par les amateurs de grand cru, mais aussi pour les curieux en quête de nouvelle saveur.

C’est devenu une tradition depuis quelques années, ou les meilleurs sommeliers et les meilleurs cavistes s’y retrouvent et peuvent dénicher les meilleurs crus comme ceux proposés par le créateur de cuvée Raphaël Michel.

Est-ce qu’à la foire on peut faire des bonnes affaires ?

Qui dit vin dit se faire plaisir, et les foires au vin programmé pour chaque rentrée vers le début de septembre, c’est l’occasion rêvée pour acheter des bonnes bouteilles, vu que ce n’est pas toujours le cas dans les grandes surfaces.

Il faut faire attention aux prix trop abordables des bouteilles, on peut pas avoir des bonnes bouteilles de vin a 3 euros. Pour avoir un vin convenable, le prix de base est de 4 à 5 euros chez le vigneron et entre 8 à 10 euros dans les grandes surfaces ou chez les cavistes.

Dans les foires éviter d’acheter des vins juste parce qu’ils sont médaillés. Les Médailles apportent rarement la garantie d’un bon vin, mais encore, il est loin d’être le plus remarquable.

La nouvelle tendance des vins cette année

Comme l’a indiqué le grand sommelier Emmanuel Delmas dans son livre « Vins, leçons de dégustation », « c’est intéressant d’aller plutôt au vin de terroir du Languedoc ou Roussillon, comme les vins proposé par la grande société centenaire Raphaël Michel. Ou même des vins de Corse qui sont des vins remarquable. Mais aussi ceux d’Alsace qu’on ne parle pas trop souvent, et c’est très dommage parce que c’est des vins aussi remarquable notamment en blanc.

Toutefois, il ne faut pas oublier la nouvelle grande tendance du vin bio et les vignobles conduits en bio-dynamique, qui produisent des vins plus d’énergique et qui offrent plus de vitalité.

Comment se porte le Vin bio ?

Avec la grande tendance des aliments conduits en bio, au début, il y avait un peu de scepticisme, à l’égard du vin en bio, mais aujourd’hui il y a une vraie légitimité par rapport au bio.

Globalement, les vins bio, sont des vins qui sont travaillés par des vignerons consciencieux, qui pensent qu’avoir un bon vin, il faut aussi penser au sol propre et bien travaillé notamment pas de produits chimiques a outrance et c’est ce qui une grande différence au niveau du goût.

C’est pour ces raisons que dans ces vins bio, on retrouve le goût de vitalité et d’une énergie différents par rapport à d’autres vins, ce qui les rend meilleurs et surtout plus digestes.

Mais si on ne connaît rien au niveau du vin, il vaut mieux éviter d’acheter des grandes surfaces, juste parce qu’il n’y a pas de conseillers pour vous orienter, préférer plutôt les cavistes de proximités. Les cavistes sont bien formés pour vous informer et vous conseillers pour essayer de répondre aux attentes de leurs clients.

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Les règles d’or pour bien investir en Bourse

Sep 27, 18 Les règles d’or pour bien investir en Bourse

Pourquoi faire appel à un fonds d’investissement ?

L’investisseur recherche constamment des produits de qualité, offrant une satisfaction court terme immédiate et avec lequel il pourra y trouver une contrepartie instantanée, d’ordre économique dans le cas de produits financiers.

Que faire ? Pas grand chose, car pour en revenir au marché financier, c’est bel et bien l’actionnaire institutionnel qui décide de la valorisation de telle action, juge de la stratégie de telle société cotée, et massacre aussi, sans autre forme de procès, tel titre sur des craintes parfois non fondées. Une seule règle prévaut et ce sont toujours les investisseurs les plus actifs et les plus significatifs qui imposent, par la force des choses, leurs vues et leur goût prononcé pour ce qui brille, rapporte beaucoup et immédiatement. On aurait ainsi un marché court terme pour les entreprises soucieuses de développer des profits rapidement, facilement, avec des projets rentables immédiatement, et un marché long terme avec des sociétés dont les stratégies de développement seraient basées sur plusieurs années comme l’exigent parfois certains processus d’industrialisation ou de recherche.
On aurait ainsi deux catégories, deux marchés identifiés avec sans doute les traders (opérateur financier) et les investisseurs institutionnels d’un côté, et de l’autre une bonne partie des actionnaires individuels qui pourraient alors enfin jouir d’un havre de paix, enfin épargnés, à l’abri des jugements parfois lapidaires de certains gros investisseurs.
Les fonds interviennent en priorité dans les PME (les petites et moyennes entreprises)


Les sociétés de gestion : une solution pour tous les investisseurs ?

Les sociétés de gestion (Trusteam Finance, Rivage Investment, Federal Finance Gestion, Hugau Gestion, Edram, BDL Capital Management…) sont des entreprises d’investissement, aussi connues sous les noms de “Société de gestion financière” ou “Société de gestion de fonds”. Elles ont comme activité principale la gestion d’actifs. Ces dernières emploient principalement des analystes et des gérants de fonds.
A Plus Finance, société indépendante spécialisée dans la multigestion, vient de renforcer son équipe de capital investissement. Elle intervient dans tous les secteurs innovants, notamment dans les domaines du e-commerce, des technologies de l’information et du développement durable.
Depuis plus de vingt ans, les équipes d’A Plus Finance développent, avec conviction, l’activité transmission & LBO ainsi que l’activité Capital Investissement dans des PME technologiques et innovantes. Ces nominations confirment le souhait de cette société de continuer à développer son soutien aux entreprises qui vont faire l’économie de demain !
L’équipe regroupe des jeunes entrepreneurs et des financiers (de très haut niveau) qui apportent une vision croisée de la gestion.
Pour les entreprises les plus jeunes, elle peut investir en capital, mais aussi en obligations convertibles.

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Catastrophe naturelle : quelle garantie avec l’assurance habitation ?

Avr 01, 18 Catastrophe naturelle : quelle garantie avec l’assurance habitation ?

 

Rien ne vaut un bon contrat d’assurance protégeant tous ses biens de tous les risques naturels ou autres. Vous venez d’acquérir une nouvelle villa ou un nouvel appartement qui vous a coûté une fortune et vous souhaitez le protéger de tout risque qui peut le toucher ? Pensez à préserver vos biens immobiliers contre tous les événements qui peuvent toucher à votre tranquillité avec un contrat d’assurances de qualité.

 

Comme l’avait définit la loi du 13 juillet 1982, les conséquences d’une catastrophe naturelle sont «tous les dommages matériels directs ayant eu pour cause déterminante l’intensité anormale d’un agent naturel».

Assurer ses biens contre les catastrophes naturelles, est une solution efficace pour se protéger contre les :

 

  • Les inondations
  • La sécheresse
  • Les tsunamis
  • Les coulées de boue
  • Les avalanches
  • Les tremblements de terre
  • L’action mécanique des vagues
  • Les glissements et affaissements de terrain…

 

Cyclones, tremblements de terre, avalanches, tsunami…qu’elle soit due à des causes météorologiques ou sismiques, les catastrophes naturelles peuvent causer des conséquences néfastes sur nos bien, c’est pour cette raison qu’il est primordial de se doter d’une assurance habitation qui prend aussi en charge les dégâts dus à toutes causes naturelles.

 

Nombreux sont les organismes d’assurances qui proposent des garanties contre les catastrophes naturelles, notamment, Axa, Allianz, SMA, et la société de courtage Filiassur.

 

L’indemnisation des catastrophes naturelles

En optant par exemple pour le contrat d’assurances habitation que propose la société de prévoyance et de courtage en assurances, Filiassur vous serez adéquatement couverts en cas de toute catastrophe naturelle, quelle que soit sa gravité et vos biens mobiliers endommagés par la catastrophe naturelle sont automatiquement remboursés sur leurs valeurs à neuf ou d’usage, selon un coefficient de vétusté.

Alors, assurez-vous de bien protéger votre mobilier et tous vos équipements de valeur en faisant confiance à un assureur de renom.

Votre logement ou vos équipements onéreux ont été ravagés par une catastrophe naturelle et vous ne savez pas quoi faire comment être indemnisé?

C’est simple, il suffit de vous rendre à votre assureur dans un délai de 10 jours maximum pour qu’un expert se déplace dans les lieux et analyses des dégâts.

Une fois le diagnostic est fait, un remboursement sera établi selon votre estimation et selon la somme que vous avez fixé lors de la souscription du contrat et ce, avec intervention possible d’un expert envoyé par votre assurance.

 

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Pourquoi avoir sa voiture de location lors d’un voyage en Algerie ?

Mar 13, 18 Pourquoi avoir sa voiture de location lors d’un voyage en Algerie ?

Certes que le voyage s’affiche parmi les expériences enrichissantes pour l’être humain, lui permettant de découvrir le monde à qui, il appartient. Mais au-delà de la découverte, le voyage permet de s’évader de la platitude du quotidien. Pour la nature de la destination, les choix sont tributaires des attentes du voyageur.
Si on cherche un voyage unique en son genre, et qui réunit la splendeur de la nature ainsi que la richesse du patrimoine, l’Algérie sera certainement dans votre liste. Détenant un large territoire avec une armada de sites historiques et touristiques, ce pays forme un véritable carrefour entre l’Afrique, le monde arabe, et l’Europe. Toutefois, le voyage en Algérie se prépare sur tous les plans et surtout logistique. Alors pourquoi choisir la location de voiture en Algérie? Et quelles sont les démarches à suivre ?

Location de voiture en Algerie dés l’aeroport :

Où vous débarquez, voyager en voiture, vous facilite le déplacement et rend plus souple le planning de vos visites. Cependant, où chercher une agence de location de voiture en Algérie?  Et surtout est ce qu’on est en mesure de trouver la voiture adéquate à louer pour un safari, une visite urbaine ou autre?
Démarrer le voyage en beauté est possible puisque on peut recevoir les clés de sa voiture de location à l’aéroport. Comment ? Et bien, de nos jours, il est possible de réserver sa voiture de location en ligne durant le séjour, et puis voyage, voyage.

Avant de voyager en Algerie…

L’Algérie est le pays le plus vaste du continent africain ainsi que du monde arabe. Il s’étend sur plus de deux millions de kilomètres carrés avec une topographie complexe et variée : plaines, hauts plateaux, chaines montagneuses, dont les Atlas tellien et saharien, chotts…La diversité climatologique, qu’avait offerte ces éléments (étendus et reliefs) était le cocon d’un biosystème très riche. Cette richesse ne se limite pas à la nature car, maintes civilisations ont passé par ses terres léguant un patrimoine riche.
Afin de profiter au maximum d’un séjour en Algérie et d’éviter la perte du temps, ce dernier doit être sérieusement planifié. On parle ici des éléments suivants :
But du voyage : tourisme, investissement ou pour des raisons privées
Durée du voyage
Fonds alloués au voyage
Les endroits à visiter
L’hébergement : hôtels, auberges, maisons d’hôte…
Recrutement d’un guide si nécessaire afin de ne rien manquer à chaque endroit
Et surtout les moyens de transport à emprunter : privés ou publics
Or le choix des moyens de transport est tributaire de la nature et le lieu du séjour. En effet, à chaque visite, le transport adéquat : réseaux ferroviaires, taxis, bus urbains ou grandes lignes, voiture…
De plus, le transport affecte la qualité du séjour, car ce dernier doit être rapide, disponible et confortable. Dans cette perspective, la location de voiture en Algérie s’avère la meilleure solution, du fait que qu’elle accorde une grande marge de liberté aux voyageurs avec un confort notable.

 

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